Різниця між агентом і брокером

Агент проти брокера

Що стосується нерухомості, агент і брокер не означають того ж. Нерухомість агент самостійно пропонує його послуги брокеру за певну плату.

Брокер з нерухомості, однак, це особа, яка проходить навчання на місцях та фактичну реалізацію нерухомості протягом певного періоду часу та повинна скласти іспит виключно для посередників нерухомості. Експертиза охоплює основні закони про нерухомість та угоди чи угоди.

Брокер з продажу нерухомості продає нерухомість. Хоча більшість з них продає житлові об'єкти, інші продають торговельну, промислову та сільськогосподарську нерухомість. Є деякі, які працюють у компаніях. Брокер повинен бути ознайомлений із законами, що регулюють нерухомість. Він повинен володіти ринковими та фінансовими варіантами. Він також займається пошуком назви нерухомості та загального маркетингу.

Брокер з нерухомості та агент з нерухомості виконують ту саму роботу. Вони збирають списки об'єктів для продажу; досліджуйте поточний ринок та визначайте ринкову ціну нерухомості та приймайте рішення щодо того, яке майно повинно бути у списках.

Різниця між агентом і брокером полягає в їх кваліфікації. Брокер повинен мати ліцензію, він повинен бути зареєстрований; він має більше повноважень щодо свого імені. Брокер повинен виконати додаткові курсові роботи окрім того, що повинен виконати агент з нерухомості. Він більше навчається і більше відповідальності за весь хід угоди. Саме він повинен переконатися, що транзакція виконана належним чином. Агент має менші повноваження та має менший термін навчання. Крім того, він просто працює на брокера. Що стосується взаємодії з клієнтами, зазвичай агент надає особисту допомогу та обробку клієнтів. Він - той, хто здійснює зустрічі між покупцем і продавцем; він допомагає потребам клієнта, займається оформленням договорів, представляє клієнтам можливих покупців чи нерухомості та здійснює переговори між покупцями та продавцями. Брокер може також діяти як агент або продавець, але агент не може виступати брокером.