Різниця між справедливою вартістю та ринковою вартістю

Справедлива вартість проти ринкової вартості
 

Існує багато методів, якими компанія може скористатися для оцінки своїх активів. Компанії часто проводять аналіз вартості активів, якими володіє бізнес, для того, щоб визначити загальну вартість бізнесу та побачити, скільки може заробити бізнес у випадку продажу активу. Два популярні методи, що використовуються для оцінки активів, - це ринкова вартість та справедлива вартість. У статті пропонується вичерпне пояснення двох методів, що застосовуються для оцінки активів, та пояснюється, наскільки ці методи схожі та відрізняються один від одного.

Що таке ринкова вартість?

Ринкова вартість - це ціна, за якою актив можна було купити або продати на відкритому ринку. Це, однак, не означає, що ринкова вартість - це та сама ціна, за яку було придбано актив, оскільки ціна коливалась би на ринкових умовах і може коштувати більше або менше, ніж ціна, яка була сплачена при її придбанні. Ринкова вартість активу визначатиметься попитом та пропозицією цього активу на ринку. Ринкова вартість будь-якого активу зазвичай визначається професійними оцінювачами, які приймають до уваги ряд важливих факторів при визначенні ринкової вартості. Однак слід зазначити, що активи, продані в різних куточках країни, можуть мати різну ринкову вартість, а вартість активу багато в чому залежить від його місцезнаходження.

Що таке Справедлива вартість?

Справедлива вартість - це вартість активу, яка отримується за допомогою різних фінансових моделей. Такі моделі враховують фінансові та економічні фактори, щоб досягти властивої вартості активу. У більшості моделей застосовується аналогічний підхід, при якому справедлива вартість активу визначається дисконтуванням очікуваних майбутніх грошових потоків, які можуть бути отримані від активу. Справедлива вартість також повинна бути справжнім відображенням вартості активу і що присвоєна вартість є "справедливою". Справедлива вартість - це ціна, яку сторона, яка бажає придбати актив, заплатить за нього. Ця вартість може бути вищою або нижчою від ринкової вартості залежно від того, наскільки вона цінна для сторони, яка купує актив.

Яка різниця між справедливою вартістю та ринковою вартістю?

Справедлива вартість та ринкова вартість - це заходи, які часто використовуються при визначенні вартості активу. Незважаючи на те, що вони можуть здатися схожими, спосіб розрахунку будь-якого зовсім відрізняється один від одного. Ринкова вартість - це величина, за якою актив можна придбати та продати на ринку. Ринкова вартість активу визначатиметься попитом і пропозицією на нього. Справедлива вартість активу розраховується за допомогою фінансових моделей, що враховують загальну суму теперішньої вартості майбутніх грошових потоків, які можуть бути сформовані з активу. Справедлива вартість не завжди дорівнює ринковій вартості і може бути вищою або нижчою залежно від того, наскільки цінний актив для покупця.

Підсумок:

Справедлива вартість проти ринкової вартості

• Справедлива вартість та ринкова вартість - це заходи, які часто використовуються при визначенні вартості активу.

• Ринкова вартість - це ціна, за якою актив можна було купити або продати на відкритому ринку.

• Ринкова вартість активу визначатиметься попитом та пропозицією на нього.

• Справедлива вартість - це вартість активу, отримана за допомогою різних фінансових моделей. Такі моделі враховують фінансові та економічні фактори, щоб досягти властивої вартості активу.

• Справедлива вартість не завжди дорівнює ринковій вартості і може бути вищою або нижчою залежно від того, наскільки цінний актив для покупця.