Різниця між орендодавцем та орендарем

Орендодавець проти Оренда

Власник бізнесу, який потребує конкретного активу, має два варіанти отримати актив; він може або придбати його, або взяти в оренду актив. Лізинг активу може бути більш економічним, ніж його придбання, оскільки оренда - це як оренда активу, так і використання його протягом періоду часу, на який він потрібен. Договір оренди передбачає використання / оренду активу протягом певного періоду. Є дві сторони договору оренди, відомий як менший та орендодавець. Стаття нижче пояснює терміни та висвітлює їх схожість та відмінності.

Орендодавець

Орендодавець є законним власником активу і є стороною, яка дозволяє лізингоодержувачу використовувати актив протягом певного періоду часу, за встановлену суму орендної плати. Протягом строку дії лізингової угоди орендодавець буде володіти активом, а також має право на будь-яку фінансову вигоду, яка може бути реалізована в разі продажу активу. Лізингодавець також має право на періодичні орендні платежі і повинен бути відшкодований за будь-які збитки, якщо орендар завдає будь-якої шкоди активу.

Коли актив буде переданий в оренду, орендодавець матиме обмежені права щодо активу. Наприклад, для орендованої квартири орендодавець матиме обмежений доступ для конкретних цілей обслуговування або ремонту. Орендодавець також повинен буде надати орендарю попереднє повідомлення до того, як квартира отримає доступ до них. Орендодавець має право виселити орендаря або повернути його знову у власність у випадку будь-якого незаконного використання активу або завданих умисних збитків..

Орендар

Орендар - це сторона, яка має право використовувати актив згідно з умовами, зазначеними в договорі оренди, протягом певного періоду часу, сплачуючи погоджений періодичний платіж. Тривалість, протягом якої актив здається в оренду, може залежати від мети, для якої використовується актив. Для таких активів, як квартири, термін, як правило, буде довшим, і короткострокові оренди можна взяти за конкретне обладнання / машини, які потрібні на кілька днів. Після того, як актив був переданий в оренду лізингоодержувачу, відповідальність за використання орендаря є обережним. У той час, коли актив повернеться орендодавцю, орендодавець перевірятиме актив на предмет втрат; а лізингоодержувач може стягувати збитки згідно з умовами договору оренди.

Орендодавець проти Оренда

Оренда - це домовленість, в якій одна сторона володіє активом, який іншою стороною використовується протягом певного періоду часу, відповідно до умов лізингового договору в обмін на періодичну плату за оренду. Є дві сторони оренди, відомі як орендодавець та орендар. Орендодавець - власник активу, який орендує актив. Орендар - це сторона, яка використовує актив протягом певного періоду часу та сплачує оренду в обмін на використання активу.

Підсумок:

Різниця між орендодавцем та орендарем

• Договір оренди передбачає використання / оренду активу протягом певного періоду. Є дві сторони договору оренди, відомий як менший та орендодавець.

• Орендар - це сторона, яка має право використовувати актив згідно з умовами, зазначеними в договорі оренди, на певний період часу, сплачуючи узгоджений періодичний платіж.

• Орендодавець є законним власником активу і є стороною, яка дозволяє лізингоодержувачу використовувати актив протягом певного періоду часу, за встановлену суму орендної плати..