Різниця між іпотечною ставкою та квітнем

Ставка іпотечного кредиту проти квітня

Ставки іпотечного кредиту та квітня - це інформація, яка надається позичальнику під час отримання іпотечного кредиту. Оскільки обидві ставки надаються позичальнику під час подачі заявки на позику, багато претендентів на позику плутаються у зв'язку з тим, як ці ставки пов'язані один з одним. У статті пропонується вичерпне пояснення як ставок іпотеки, так і квітня, та показано, наскільки вони сильно відрізняються один від одного.

Ставка іпотечного кредитування

Іпотечні ставки - це процентні ставки, які застосовуються до позик, які беруться з метою придбання будинків. Іпотечні ставки, які застосовуються до позик, включають прибуток, який отримують кредитори, пропонуючи іпотечні кредити, та показують додаткову суму, яка погашається, крім основної суми позики. Іпотечний відсоток сплачується з кожним внесеним основним погашенням; однак повернення відсотків залежатиме від залишку основної суми, яку ще потрібно сплатити. Ставки іпотечного кредитування можуть бути фіксованими на термін позики або бути гнучкими. Ставки іпотеки зазвичай коливаються постійно, що сильно впливає на ринок нерухомості та ринок власників житла для купівлі та продажу будинків.

Існує ряд факторів, які визначають ставку іпотечного кредитування, одним з яких є кредитний рейтинг позичальника. Клієнти завжди повинні вибирати банк, який пропонує їм найнижчу ставку іпотечного кредитування, оскільки це призведе до найменшого місячного погашення та низької загальної вартості іпотечного кредиту.

КВІТНЯ

АПР - річна відсоткова ставка або формула, яка показує справжню вартість позики з дати закриття до дати остаточної виплати. АТР буде обчислюватися з урахуванням низки факторів, таких як розмір позики, витрати на закриття та часовий період, за який отримано позику. Федеральний закон передбачає, що АТР має бути розкрито позичальнику та друкуватися на кредитних документах. Це пояснюється тим, що отримання інформації про те, що таке КРС позики, допоможе споживачам зробити більш обґрунтований вибір. Однак слід пам’ятати, що КВЕД не завжди може бути репрезентативною для найкращого кредиту, а позика з нижчим квітком не обов'язково означає, що позика є хорошою угодою. Це пояснюється тим, що підрахунок КВП робить ряд припущень, які можуть або не можуть здійснитися. Ці припущення полягають у тому, що позичальник утримуватиме кредит протягом повного періоду, дострокові платежі не здійснюватимуться за основною сумою позики, а позичальник продасть або рефінансує свій будинок.

Яка різниця між іпотечною ставкою та квітнем?

Подаючи заявку на позику, банк надає позичальнику 2 різні види процентних ставок; ставка іпотеки та квітня. Іпотечна процентна ставка - це фактична ставка, за якою позичальник сплачуватиме відсотки. APR - це число, яке відображає справжню вартість позики і розкривається будь-якому клієнту, який подає заявку на позику (це передбачено федеральним законом). APR повинен дати позичальникові більше інформації щодо того, який кредит є найдешевшим та найкращим вибором; однак, проблеми, пов'язані з розрахунком квітня, можуть означати, що КВІТ не завжди може бути найкращим вирішальним фактором.

Підсумок:

Ставка іпотечного кредиту проти квітня

• Іпотечні ставки та квітня - це інформація, яка надається позичальнику під час отримання іпотечного кредиту.

• Іпотечні ставки - це процентні ставки, які застосовуються до позик, які беруться з метою придбання будинків.

• КВЕД - річна відсоткова ставка або формула, яка показує справжню вартість позики з дати закриття до дати остаточної виплати.