Різниця між звичайною ануїтетом і ануїтетом

Ануїтет описується як потік фіксованих грошових потоків, тобто платежів або надходжень, що відбувається періодично, протягом часу. Наприклад, виплата житлового кредиту, премії за страхування життя, орендної плати тощо. Може бути два види ануїтетів, тобто звичайна ануїтет та ануїтет. Звичайна ануїтет означає ануїтет, який пов'язаний з періодом, що передував його даті, тоді як ануїтет, що належить - ануїтет, пов'язаний з періодом, наступним за його датою.

Більшість людей використовують ануїтет як інструмент виходу на пенсію (пенсію), який гарантує стабільний дохід у найближчі роки. Слід виплачувати або отримувати рівну суму як ануїтет, і часовий проміжок між послідовними платежами повинен бути однаковим.

Існує різниця між звичайною ануїтетною ставкою та належною ануїтетом, яка лежить у термінах двох ануїтетів. Отже, стаття робить спробу пролити світло на відмінності між двома, мати погляд.

Зміст: Звичайна ануїтет Vs Annuity Due

1. Порівняльна діаграма
2. Визначення
3. Ключові відмінності
4. Висновок

Порівняльна діаграма

Основа для порівняння	Звичайна ануїтет	Ануїтет належний
Значення	Звичайна ануїтет - це сума, при якій надходження або відплив грошових коштів належать до виплати наприкінці кожного періоду.	Дострокова ануїтет описується як серія грошових потоків, що виникають на початку кожного періоду.
Оплата	Належить до періоду, що передував його даті.	Належить до періоду, що настає після його дати.
Підходить для	Виплати	Квитанції
Приклад	Житлова позика, сплата іпотеки, купонні облігації тощо.	Орендні платежі за оренду, премія за страхування життя тощо.

Визначення звичайної ануїтету

Звичайна ануїтет визначається як ряд регулярних платежів або квитанцій; що відбувається через регулярні інтервали протягом визначеної кількості періодів. Він також відомий як регулярний або відстрочений ануїтет.

Загалом, звичайна виплата ануїтету здійснюється щомісяця, щокварталу, півроку або щорічно. Теперішня вартість звичайного ануїтету обчислюється за один період до першого грошового потоку, а майбутня вартість обчислюється за останній грошовий потік.

Формула:

• Нинішня вартість (PV) звичайного ануїтету: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
  де, PMT = Періодична виплата готівкою
  r = Процентна ставка за період
  n = Загальна кількість періодів

Визначення належної ануїтету

Ануїтет Заборгованість або негайність - це не що інше, як послідовність періодичних грошових потоків (платежів або квитанцій), що регулярно відбуваються наприкінці кожного періоду понаднормових робіт. Перший грошовий потік ануїтету припадає на даний час. Найпоширенішим прикладом належної ануїтету є орендна плата, оскільки виплата повинна бути здійснена на початку нового місяця.

Як і у випадку звичайної ануїтету, теперішні та майбутні значення належної ануїтету також розраховуються як перший та останній грошові потоки відповідно.

Формула:

• Поточне значення (PV) ануїтету, обумовлене: PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
  де, PMT = Періодична виплата готівкою
  r = Процентна ставка за період
  n = Загальна кількість періодів

Ключові відмінності між звичайною ануїтетом та належною ануїтетом

Нижче наведені пункти, що стосуються різниці між звичайною ануїтетом та належною ануїтетом:

1. Звичайна ануїтет відноситься до послідовності постійного грошового потоку, оплата якого повинна бути здійснена або отримана в кінці кожного періоду. Ануїтетна ануїтет має на увазі потік платежів або квитанцій, які належать до сплати на початок кожного періоду.
2. Кожен приплив грошових коштів або відплив звичайної ануїтету пов'язаний з періодом, що передує його даті. Навпаки, ануїтет, що підлягає сплаті, являє собою період грошових потоків, що настає після його дати. Оскільки грошові потоки, що належать до належної ануїтету, відбуваються на один період раніше, ніж звичайний ануїтет.
3. Звичайний ануїтет є найкращим, коли фізична особа здійснює платіж, тоді як належна ануїтет є доцільною, коли особа збирає плату. Оскільки платіж, внесений з ануїтетом, має більш високу теперішню вартість, ніж звичайний ануїтет. Це відбувається через принцип часової вартості грошей, тобто вартість однієї рупії, сьогодні більша, ніж вартість однієї рупії, через один рік.
4. Оплата автокредиту, виплата іпотечних та купонних облігацій - деякі приклади звичайного ануїтету. З іншого боку, поширеними прикладами ануїтету є платежі за оренду, оплата автомобіля, виплата страхового внеску тощо..

Висновок

Ануїтет має на меті забезпечити постійний потік доходу власнику ануїтету протягом тривалого часу. Індивід може зробити вибір між цими двома ануїтетами, враховуючи деякі фактори, такі як дохід, який він хоче під час виходу на пенсію та ступінь ризику, який він може взяти на себе..