Різниця між ділом та титулом

Більшість людей звикли до терміна титульного акту, і це призвело до припущення, що вони однакові. Однак ці два представляють різні юридичні поняття. Власники нерухомості мають як правочин, так і право власності. Тому важливо усвідомити актуальність кожного документа, щоб уникнути змішування.

Назва показує, що фізична особа володіє майном на законних підставах. У сфері нерухомості володіння правом власності має вирішальне значення, оскільки воно свідчить про право власності на нерухомість. Це означає, що особа з титулом має право користування майном. Вони також можуть передавати свою власність іншим людям, коли хочуть. Однак якщо вони мають часткову власність на землю, вони не можуть передати більше, ніж їм належить.

Акти - це юридичні документи, які свідчать про перехід права власності від однієї фізичної особи чи юридичної особи до іншої. Відповідно до Статуту шахрайства вони повинні бути у формі письмового звіту. На додаток до цього документи повинні бути записані, щоб забезпечити їх повну обов'язковість. Вони також повинні бути подані для легкого пошуку.

Що таке Назва?

Це юридичний документ, який відстоює право фізичної особи на володіння та володіння предметами, що відображаються в документі. Простіше кажучи, це документ, який визнає право власності на предмети людьми. Їх можна отримати шляхом походження, надання та придбання їх.

Існує багато типів назв, але більшість людей отримують титули особистої власності та титули нерухомості.

• Заголовки особистої власності

Цей тип права власності дозволяє приватним особам володіти майном, яке не належить до категорії нерухомості. Він має дві домінуючі категорії. Перша категорія включає майно, яке є матеріальним. До таких предметів належать товари та прикраси серед інших. З іншого боку, існує особиста власність, яка не є матеріальною, і її називають матеріалом безпредметним. Авторські права та акції підпадають під цю категорію.

• Назви нерухомості

Нерухоме майно тягне за собою такі речі, як автомобілі та нерухомість. Тому титули нерухомості показують право власності на активи. Нижче перераховано деякі форми, в яких можуть прийматися права власності на нерухомість.

• Орендна спільність

Це свідчить про те, що два чи більше людей спільно володіють правом власності на нерухомість. Однак вони мають назву земельної ділянки, якою вони володіють окремо.

• Оренда повністю

Цей титул надається законно одруженій парі, щоб показати, що вони володіють майном як одна особа. Якщо один з подружжя переходить далі, право власності передається живому подружжю.

Що таке вчинок?

Це документ, який показує передачу права власності на майно від продавця (грантодавця) до кінцевого покупця (одержувача). Щоб указ був визнаний у суді та був функціональним, він повинен мати ідентифікаційні дані покупця та продавця, а також вичерпний опис.

Основні особливості вчинку

• Це повинен бути письмовий документ.
• Одержувач повинен відповідати законодавчим вимогам щодо передачі майна, а покупець повинен мати можливість придбати майно.
• Власність повинна мати достатній опис.
• Він повинен містити підписи як грантодавця, так і грантодавця.

Так само, як і титри, діла мають декілька класифікацій. Вони можуть бути приватними або офіційними. Офіційні документи повинні бути передані в судовому порядку, тому має бути судовий процес. Однак більшість фізичних чи юридичних осіб здійснюють свої операції приватними діями.

Деякі з загальних справ включають спеціальний гарантійний акт, спеціальне призначення та загальний гарантійний акт серед інших. Це конфіденційний документ. Тому слід звертатися до адвоката при здійсненні операцій, що передбачають передачу майна.

Відмінності між титулом і ділом

1. Призначення титулу проти вчинку

Акт - це правовий документ, який показує перехід права власності на майно від однієї сторони до іншої. З іншого боку, титул - це ім'я, яке використовується для відображення правової позиції фізичної особи щодо власності, про яку йдеться.

2. Представлення титулу проти вчинку

Акт представляє право фізичної особи вимагати права власності на майно. Титул, з іншого боку, показує, хто є кінцевим власником майна.

3. Тип юридичного інструменту у назві проти справи

У той час як правочин є правовим інструментом, який показує засоби передачі права власності на майно, заголовок показує юридичне право особи на користування майном. Тому вони відрізняються тим, як їх використовують.

4. Документація титулу проти вчинку

Акт повинен бути представлений у письмовій формі, і він повинен мати підписи як грантодавця, так і грантодавця. З іншого боку, заголовок - це лише конспект.

5. Права власності на право власності на право власності

Титул може бути використаний для продажу майна, оскільки це показує, що власник продає його. З іншого боку, акт не може бути використаний при продажу майна, оскільки він показує передачу прав власності.

Заголовок проти справи: Таблиця порівняння для ілюстрації різниці між заголовком та ділом

Короткий огляд найменування та акта

Здебільшого слова заголовок та вчинок вживаються разом, і саме тому люди помиляють їх за одне. Вони можуть бути спорідненими, але вони різні, і вони не служать одній цілі. Акт показує перехід права власності на майно від однієї особи до іншої. Приклади властивостей, які можна передати, включають землю та автомобілі. Титул, з іншого боку, є простим представленням кінцевого власника майна. Це правовий інструмент, який описує власника майна. Тому важливою вимогою власників майна є право власності.