Різниця між іпотекою та стягненням

Зарядка позначає перешкоду щодо права власності, тобто коли стягнення створюється за активом, актив не дозволяється продавати чи передавати. В основному, існує три способи, за допомогою яких стягується плата за майно, які класифікуються відповідно до рухомості активу, тобто на рухоме майно стягнення створюється шляхом застави чи гіпотеки, тоді як коли стягнення створюється на нерухомий актив, тоді він відомий як Іпотечний.

Основна мета створення плати - отримання фінансової допомоги від кредитної установи. Є багато студентів, які супроводжують звинувачення та заставу, але вони різні. Перший є лише заставою для виплати належної суми, тоді як другий - це перерахування відсотків за активом, як заставу. Щоб знати ще одну важливу різницю між стягненням та іпотекою, вам потрібно ознайомитись із наведеною нижче статтею.

Зміст: Іпотечний стягнення

1. Порівняльна діаграма
2. Визначення
3. Ключові відмінності
4. Висновок

Порівняльна діаграма

Основа для порівняння	Іпотечний	Зарядка
Значення	Іпотека передбачає передачу частки власності на певний нерухомий актив.	Плата стосується забезпечення для забезпечення боргу шляхом застави, гіпотеки та застави.
Створення	Іпотека - результат дії сторін.	Збір створюється або дією закону, або актом зацікавлених сторін.
Реєстрація	Повинно бути зареєстроване згідно із Законом про передачу власності, 1882 рік.	Коли звинувачення є результатом акта сторін, реєстрація обов'язково інакше.
Термін	Виправлено	Нескінченний
Особиста відповідальність	Як правило, іпотека несе персональну відповідальність, за винятком випадків, коли виключена експрес-договором.	Однак жодна персональна відповідальність не створюється, якщо вона набуває чинності через договір, тоді може бути створена персональна відповідальність.

Визначення іпотечного кредитування

Іпотечний кредит може бути визначений як передача відсотків у певному нерухомому активі, такому як будівництво, обладнання та машини тощо, щоб забезпечити виплату залучених або позикових коштів, наявних чи майбутніх боргів у банку чи фінансових установи, що призводить до зростання матеріальної відповідальності.

Це те, в чому особливий інтерес до майна, що знаходиться в заставі, передається іпотекодавцем на користь іпотекодержателя, щоб забезпечити виплату авансових грошей. Право власності на майно залишається за іпотекодавцем (позичальником / передавачем), але право власності передається заставодержателю (позикодавцю / передачу). Якщо заставодержатель не здійснив оплату вчасно, заставодержатель може продати актив після надання повідомлення заставодавцю.

Види іпотеки

Визначення стягнення

Під терміном "стягнення" ми маємо на увазі право, створене позичальником на власність, щоб забезпечити погашення боргу (основної суми та відсотків за ним) на користь позикодавця, тобто банку або фінансової установи, яка отримала авансові кошти компанії. У платіжці є дві сторони, тобто творець звинувачення (позичальник) та власник стягнення (позикодавець). Це може відбуватися двома способами, тобто актом зацікавлених сторін або дією закону.

Коли стягується плата над цінними паперами, право власності передається позичальнику кредитодавцю, який має право заволодіти активом та реалізувати борг через юридичний курс. Плата за різні активи створюється відповідно до їх характеру, наприклад:

• Про рухомі запаси: застава та гіпотека
• На нерухоме майно: застава
• Про життя, такі як страховий поліс: призначення
• Про вклади: Застава

Існує два типи заряду:

Види плати

1. Фіксований заряд: Плата, яка створюється на визначених активах, тобто активах, які не змінюють свою форму, як земля та будівля, машини та машини тощо, називається фіксованою платою.
2. Плаваючий заряд: Коли плата створюється за неприйнятні активи, тобто активи, які змінюють свою форму, як боржники, акції тощо, називають плаваючою платою.

Основні відмінності між стягненням та іпотекою

Різницю між стягненням і іпотекою можна чітко визначити з наступних підстав:

1. Термін застава натякає на форму стягнення, при якій передається частка права власності на конкретне нерухоме майно. З іншого боку, плата використовується для створення права над активами на користь позикодавця для забезпечення погашення позики.
2. Іпотечний кредит створюється за актом зацікавлених сторін, тоді як стягнення створюється або дією закону, або за актом власника зарядного пристрою та створювача плати.
3. Іпотека вимагає обов'язкової реєстрації згідно із Законом про передачу майна 1882 р. І навпаки, коли стягнення створюється в результаті акта зацікавлених сторін, реєстрація є обов'язковою, але коли звинувачення створюється діючим законом, такої реєстрації немає потрібен зовсім.
4. Іпотека - на визначений строк. На відміну від заряду, який триває вічно.
5. Іпотека несе персональну відповідальність, за винятком випадків, коли це спеціально виключається експрес-договором. На противагу цьому жодна особиста відповідальність не створюється. Тим не менш, коли стягнення набуває чинності через договір, тоді може бути створена персональна відповідальність.

Висновок

За великим рахунком, створення плати забезпечує гарантію кредитору, що сума, позичена позичальникові, буде погашена. З іншого боку, при іпотеці позичальник зобов’язаний сплатити іпотечні гроші, інакше сума буде реалізована шляхом продажу активу, заставного, але лише за розпорядженням Суду, у позові.