Різниця між фінансовою орендою та придбанням найму

Оренда фінансів проти придбання

Навіщо володіти деревом манго, коли все, що вас цікавить, їсть манго? Якщо ви отримуєте право жити в квартирі, яку різницю це має, чи ви є законним власником квартири чи ні, поки майже гарантується, що ви зможете жити в квартирі так довго, як і живете? Це філософія фінансової оренди, коли користувач обладнання, який називається лізингоодержувачем, погоджується сплатити орендну плату орендодавцю (виробнику чи власнику) у відповідь за право користування обладнанням протягом періоду, визначеного договором. Ця система відрізняється від придбання прокату, коли наймач або користувач отримує користування обладнанням, але він сплачує розстрочку протягом певного періоду часу і стає власником продукту після сплати остаточного внеску. Давайте докладніше розглянемо відмінності між фінансовою орендою та придбанням найму.

При придбанні в оренду людина не отримує прав власності і є можливість придбання в кінці строку оренди. У випадку фінансової оренди обладнання (або майно) ніколи не є на ім'я орендодавця, хоча він запевняє, що зможе використовувати обладнання протягом великої частки строку корисного використання продукту або до тих пір, поки він живий..

Що стосується дорогого капітального обладнання, компанії часто мають сенс утримуватися від прямої покупки, що є дорогою пропозицією. Інші варіанти, доступні компанії, - це, звичайно, здача в оренду або укладення договору про найм з власником або виробником обладнання. Як фінансова оренда, так і купівля найму дозволяє розподілити витрати на придбання активу, що зручно для компанії. Компанія отримує використання активу протягом тривалого періоду часу, здійснюючи регулярні платежі, як якщо б актив був взятий в оренду чи в оренду.

При покупці найму відсотки за весь період плюс ціна товару додаються до щомісячного внеску, який повинен сплатити наймач, і він стає власником лише після сплати остаточного внеску. За технічне обслуговування обладнання зазвичай покладається відповідальність наймача. З іншого боку, у фінансовій оренді право власності ніколи не передається лізингоодержувачу, а надбавки до капіталу вимагаються орендодавцем, який, у свою чергу, може передавати орендарю частину цих пільг у вигляді зниженої орендної плати..

Хоча у фінансовому лізингу клієнт не має права власності, він отримує насолоду від усіх ризиків та вигод, пов'язаних із володінням. Він повинен підтримувати продукт, а також згадувати його у своєму балансі як статтю капіталу.