Різниця між орендою та фінансами
Share
Сьогодні фізичній чи юридичній особі дуже важко придбати дорогий актив за один раз. У такому випадку оренда та фінансування - це два найкращі дії, які дозволяють людині скористатися активом, коли у них немає достатньої суми, щоб сплатити ціну. The оренда контракт - це домовленість, в якій суб'єкт господарювання може використовувати та контролювати актив, фактично не купуючи його. Це вид орендного активу.
З іншої сторони, фінанси - це ще одна альтернатива придбання активу, коли фінансова компанія сплачує ціну за актив від імені фірми, а потім фірма повертає суму фінансовій компанії щомісяця. Більшість людей висловлюють плутанину щодо цих двох термінів. Отже, уважно прочитайте дану статтю, щоб знати про важливі відмінності між орендою та фінансами.
Зміст: Оренда Vs Finance
- Порівняльна діаграма
- Визначення
- Ключові відмінності
- Висновок
Порівняльна діаграма
| Основа для порівняння | Оренда | Фінанси |
|---|---|---|
| Значення | Оренда - це фінансова угода, в якій одна людина купує актив і дозволяє іншій користуватися ним. | Фінанси - це домовленість, яка дозволяє придбати актив без виплати всієї суми в одноразовій сумі. |
| Дозволяє вам | Для використання активу | Володіти активом |
| Розгляд | Оренда оренди | Авансовий внесок плюс рівний щомісячний внесок |
| Розстрочка | Складається з вартості використання активу | Складається з основної суми плюс відсотків |
| Щомісячний платіж | Низький | Порівняно високий |
| Варіант власності | Після закінчення строку оренди у вас є два варіанти: або придбати його, або повернути орендодавцю. | Як тільки всі збори сплачені повністю, ви є власником активу. |
Визначення оренди
Під терміном оренди ми маємо на увазі договірну угоду, згідно з якою одна сторона, яка може бути власником / орендодавцем / лізинговою компанією, купує актив і надає лізингоодержувачу право користуватися активом протягом визначеного періоду в обмін на періодичні орендні платежі. Плата за оренду оренди сплачується як винагорода за використання активу, через короткі проміжки часу. Витрати становлять дохід орендодавця.
Стандарт огляду 19, виданий ICAI, стосується оренди. Це може бути операційна чи фінансова, орендна плата за одноразовим інвестором або заборгованість, відкритий чи закритий, внутрішня чи міжнародна. Тривалість оренди може бути довгостроковою або короткостроковою, відповідно до домовленостей зацікавлених сторін та характеру договору. Документ, в якому зазначені умови оренди, називається договором оренди.
Визначення фінансів
Фінансування - це домовленість, згідно з якою фінансова установа фінансує гроші для придбання активу. Це своєрідна кредитна угода, коли ви ставите в борг перед фінансовою установою, яка фінансувала вам актив, тому вам доведеться повертати гроші щомісячно. Загальна вартість активу, який фінансується, порівняно вище, ніж грошова вартість активу, оскільки включає суму відсотків разом з основною сумою.
Коли ви фінансуєте актив, перш за все, вам потрібно внести внесок, який становить певний відсоток від загальної вартості активу, а решта сума рівномірно розподілиться за визначений період у вигляді рівних щомісячних платежів (EMI) . У цьому варіанті вам не потрібно платити всю суму на розтяжку; швидше ви відкладете виплати активу на більш пізню дату. Коли ви сплачуєте всі щомісячні платежі, ви стали законним власником активу.
На сьогодні фінансування активів доступне за нульовим внеском та нульовою процентною ставкою, коли ви фактично сплачуєте грошову вартість активу в розстрочку..
Ключова різниця між орендою та фінансами
Різницю між орендою та фінансами можна чітко визначити з наступних підстав:
- Різновид фінансової угоди, в якій орендодавець купує актив і дає можливість орендарю користуватися ним, за грошовий розгляд називається орендою. Фінанси - це вид кредитної угоди, згідно з якою вам дозволяється купувати та активувати, а фінансова установа сплачує гроші від вашого імені. Таким чином, домовленість створює заборгованість покупця щодо фінансової установи.
- Договір оренди дозволяє використовувати актив. Фінанси дозволяють вам володіти активом.
- Оплата за оренду відома як оренда. І навпаки, у фінансах при купівлі активу потрібно погасити готівку, тобто початковий внесок та решту суми в рівних щомісячних платежах.
- Розмір внеску складається з вартості використання активу. З іншого боку, сума розстрочки складається з основної суми та відсотків.
- Коли актив здається в оренду і фінансується той самий актив, сума щомісячної партії орендованого активу буде низькою порівняно з профінансованим активом.
- Після закінчення строку оренди у вас є два варіанти оренди, тобто або купити актив, або повернути його орендодавцю. Що стосується фінансів, як тільки всі зобов’язання будуть погашені, ви стали власником активу.
Висновок
Коли ви хочете придбати актив, але у вас не вистачає грошей на його оплату, ви можете піти на оренду та фінансувати. Принципова відмінність цих двох полягає в тому, що орендне фінансування порівняно дешевше, ніж фінансування. Отже, якщо вам доведеться зробити вибір серед цих двох, ви можете скористатися варіантом, який відповідає вашому бюджету та купівельній спроможності.
