Різниця між заставою та гіпотекацією
Share
Стягнення означає, що актив надається як цінні папери проти боргу. Вартість застави, пропонованої як застава, або еквівалентна, або більша, ніж сума позики. Це може бути у вигляді застави, гіпотеки, застави, застави та передачі. Плата створюється на активі, виходячи з характеру забезпечення. У цьому контексті застава та гіпотека є досить поширеними, оскільки в обох випадках рухомі товари даються як застава. Однак вони різні в тому сенсі, що застава - це вид застави, при якому товари доставляються з метою забезпечення безпеки для звільнення від відповідальності.
З іншої сторони, гіпотекація означає стягнення, що створюється позичальниками на товари, машини та машини, фактично не передаючи майно чи володіння кредитору.
Причина їх розрізнення полягає в тому, що в заставу володіння активом переходить до позикодавця з рухом активу, навпаки, передача права власності у разі гіпотеки не відбувається. Перегляньте цю статтю один раз, щоб знати різницю між заставою та гіпотекою.
Зміст: застава проти гіпотеки
- Порівняльна діаграма
- Визначення
- Ключові відмінності
- Приклад
- Висновок
Порівняльна діаграма
| Основа для порівняння | Застава | Гіпотекація |
|---|---|---|
| Значення | Застава товару як забезпечення від боргу за виконання зобов'язання або сплати за ним, відома як застава. | Гіпотека - це застава товарів проти боргу без доставки їх позикодавцю. |
| Визначено в | Розділ 172 Індійського договору про контракти 1872 року | Розділ 2 Закону про сек'юритизацію та реконструкцію фінансових активів та примусовому виконанню цінних паперів 2002 року |
| Юридичний документ | Закон про заставу | Угода про гіпотекацію |
| Володіння майном | Залишається з кредитором | Залишається з боржником |
| Сторони | Ломбард і Павнє | Гіпотекатор та гіпотека |
| Права позикодавця у виняткових обставинах | Розпродавати товар, який він має, для коригування боргу. | Спершу перейдіть у володіння активом, а потім - щоб стягнути борг. |
Визначення застави
Різновид застави, при якій товари зберігаються з позикодавцем як забезпечення для сплати боргу або виконання договору. У договорі застави беруть участь дві сторони, тобто ломбард, той, хто заставить майно, і Пауні, той, хто надає позику під заставу.
Право власності на товар залишається при Ломбарді, але володіння товарами переходить до Ломбарду. Подача товарів у позикодавця є необхідною умовою застави. Тут може бути фактичне або конструктивне володіння товарами. Обов'язок Павнера - не допускати несанкціонованого використання товарів ломбарду та розумно дбати про заставлені товари.
У разі несплати позичальником позикодавець має право продати активи, що зберігаються як застава, для стягнення суми боргу.
Визначення гіпотекації
Під гіпотекацією розуміється фінансова домовленість, коли позичальник позичає гроші під заставу товарів. Тут товари означають рухоме майно. У бізнес-мові гіпотека визначається як стягнення, що створюється над активом (зазвичай товарно-матеріальними запасами, боржниками тощо) за погашення боргу постачальників, кредиторів та інших сторін.
У цій домовленості актив не доставляється позикодавцю, а зберігається позичальником, поки він не встановить дефолт у виплаті боргу. Тож володіння активом належить лише боржнику. Є дві сторони гіпотекації, де гіпотекатор є позичальником, а гіпотека - кредитором. Право двох сторін залежить від укладеної між ними угоди.
Якщо гіпотекатор не сплачує суму, то, по-перше, гіпотекар повинен взяти у власність товар, який був гіпотекованим. Після цього він може продати їх, щоб відкоригувати суму своєї позики.
Ключові відмінності між заставою та гіпотекацією
Значні відмінності між заставою та гіпотекацією вказані нижче:
- Застава визначається як форма застави, при якій товари зберігаються як забезпечення для сплати боргу або виконання зобов'язання. Гіпотека дещо відрізняється від застави, в якій майно застави не передається позикодавцю.
- Застава визначена у розділі 172 Індійського контрактного закону 1872 р. З іншого боку, гіпотека визначена у розділі 2 Закону про сек'юритизацію та реконструкцію фінансових активів та примусовому застосуванні процентних зобов'язань з цінних паперів 2002 р..
- У заставу передається право власності на майно, але у випадку гіпотеки володіння лежить лише на боржнику.
- Сторонами договору застави є ломбард (позичальник) та павній (позикодавець), тоді як у гіпотекації сторони - іпотекатор (позичальник) та іпотекатор (позикодавець).
- У заставу, коли позичальник платить заборгованість, позикодавець може скористатися своїм правом на продаж активу для стягнення суми боргу. І навпаки, в гіпотекації позикодавець не володіє товарами, тому він може подати позов, щоб реалізувати свій внесок, щоб спочатку заволодіти володінням, а потім розпоряджатися ними.
Приклад
Один з найпростіших прикладів застави та гіпотеки - це Застава - Багато людей беруть позику у лихвара, заставляючи свої золоті прикраси, проти боргу. Гіпотекація - Багато людей беруть позики у банків чи фінансових установ, щоб придбати автомобіль, де борг та автомобіль (предмет договору між позикодавцем та позичальником) залишаються лише позичальником..
Висновок
Спільним для двох термінів є те, що предмет є рухомим активом. Аналогічно два способи використовуються при запозиченні коштів у банку чи фінансової установи. Заставна застава виступає як гарантія позикодавцю, що позичальник поверне борг або, якщо позичальник не сплатить непогашені внески, позикодавець може втратити товар і розпоряджатися ним.
