Різниця між орендою та лізингом

Оренда vs Лізинг

Багато людей досі не мають власного будинку, і вони або здають в оренду, або здають в оренду квартири чи будинки, де вони живуть. Оренда та лізинг можуть бути синонімами, але між ними є кілька відмінностей.
"Оренда" визначається як "акт оплати за користування чимось", наприклад автомобілем, будинком чи квартирою. Умови його оплати та використання визначені в договорі між орендарем та орендодавцем.

Договір оренди, як правило, є короткостроковим та триває не більше одного місяця, але поновлюється до тих пір, поки орендодавець та орендар не погодиться розірвати договір. Орендодавець може змінити умови договору за умови письмового повідомлення.
Оскільки оренда здійснюється на короткостроковій основі, орендарі, яким не подобається будинок, який вони здають в оренду, можуть легко виїхати і знайти більш підходяще місце. Навіть якщо місце не є орендарем, він несе відповідальність за це, поки він живе в ньому, і повинен піклуватися про майно.

Слово "орендна плата" походить від латинського слова "rendere", що означає "надавати". До англійської мови він увійшов через давньофранцузьке слово "rente", що означає "плата за користування майном".
З іншого боку, "лізинг" визначається як акт передачі майна особі протягом визначеного періоду в обмін на певну суму грошей. Як і оренда, договір укладається між орендодавцем та орендарем.

Орендар може залишитися у власність до закінчення договору, і орендодавець не може змінити умови договору до цього часу. Лізинг - це довгострокова угода, що має мінімум шість місяців, і має фіксовану угоду. Його можна скасувати, але орендар повинен сплатити плату за скасування.

Після закінчення терміну оренди нерухомості він не поновлюється автоматично, і орендар, який вирішить залишитися, повинен буде взяти його в оренду і на нього поширюється договір оренди. Є випадки, коли майно пропонується на оренді, а майно буде повністю оплачено в кінці договору оренди..
Слово "орендна плата" походить від латинського слова "laxare", що означає "послабити або зробити широким". Також від давньофранцузького "laissier", що означає "відпустити" або "піти".

Підсумок:

1. Оренда - це акт оплати за користування автомобілем, квартирою чи будинком, а лізинг дозволяє людині жити на майні в обмін на гроші.
2. Оренда є короткостроковою, як правило, лише на місяць, тоді як лізинг має більш тривалий термін, як правило, на півроку і більше.
3. Договір оренди автоматично поновлюється, хоча з орендою це не так.
4. Орендодавець може змінити умови договору в орендованій нерухомості, тоді як орендодавець не може змінити умови договору до його закінчення.
5. Деякі орендовані об'єкти здаються в оренду, а орендовані - лише в оренду.