Різниця між Condo та Coop

Кондо - Куп

Два популярних простору для сучасного життя - кондомініум, або кондо, і кооп. Ці два сильно відрізняються від звичного бунгало. Більшість молодих професіоналів, які відклали частину своїх заощаджень, важко визначитися, який тип підрозділу вони повинні купувати. Це пов’язано з напруженим способом життя, який поєднується з роботою, таким чином, не маючи часу займатися простими справами, такими як підтримка трави на газоні та підтримка чистоти двору. Більшість молодих людей вважають за краще оселитися в квартирах (таких як кондо та курган), ніж купувати всю власність. Який кращий вибір між кондо та куренем?

Кондос - це житлові одиниці, в яких люди купують лише певну частину будівлі, а також об'єкти, якими користуються інші орендарі. Вони можуть включати басейн, сходи, ліфти тощо, які всі перебувають у спільній власності. Кондос іноді називають квартирами і навпаки. В інших місцях орендовані приміщення для проживання називаються квартирами, а куплені одиниці називаються квартирами. Власність у квартирах обмежена лише критою резиденцією. У юридичних цілях документ потім встановлює ці межі щодо того, чим володіє покупець. Під час спільної власності, як і для квартир, спільні зовнішні зони є відповідальністю всіх власників. У разі, коли власник продає свою одиницю, він / вона може це зробити, але це не може включати загальні місця. Власникам підрозділів в кондомі подають індивідуальні податки на нерухомість. Зовсім інший, ніж кооператор, де податок на будинок поділяють мешканці.

Кооператив (скорочено для житлового кооперативу), з іншого боку, є різновидом житлової одиниці, в якій пайовики житла живуть в одній площі з кількома одиницями. Існує угода, що містить умови, яким повинні дотримуватися акціонери, щоб мати право на перебування в підрозділі. Це правила і правила, яких повинен дотримуватися кожен. Зазвичай існує орган офіцерів, схожий на некомерційну організацію, який обирається власниками і відповідає за управління кооперативом. Кошти надходять від орендної плати членів та використовуються для утримання кооперативу. Щомісячна плата за технічне обслуговування в кооперативі вища, оскільки це включає податок на будинок, який сплачує кооператив. Загальні площі належать кооперативу. У кондомініумі спільні зони перебувають у спільній власності всіх мешканців. Мешканці насправді не володіють маєтком. Натомість вони володіють часткою або акціями, що дає власникам право орендувати простір залежно від їх акцій.

В основному, життя та діяльність людей, які живуть у кондо та курені, дуже схожі. Ззовні сказати кондо від куреня майже неможливо. Обидва включають плату за технічне обслуговування, що сплачується щомісяця і залежать від можливостей структури. Різниця в житті буде очевидною лише через місяці життя або в квартирі, або в курені. Ці відмінності мають величезний вплив на спосіб життя мешканців. Велика різниця між кондо та курганом - це тип власності. Власники кондо насправді володіють одиницею, яка не однакова в купі.

Підсумок:

1.Кондос - це житлові одиниці, в яких люди купують лише певну частину будівлі, а також об'єкти, якими користуються інші орендарі.

2. Власникам підрозділів у квартирі призначаються індивідуальні податки на майно.

3. Кооператив (коротше для житлового кооперативу), з іншого боку, є своєрідним житловим підрозділом, в якому пайовики житла живуть в одній площі з кількома одиницями.

4. Мешканці насправді не володіють маєтком. Натомість вони володіють часткою або акціями, що дає власникам право орендувати простір залежно від їх акцій.

5. Велика різниця між кондо та курганом - це тип власності. Власники кондо насправді володіють одиницею, яка не однакова в купі.