Різниця між Кондо та Таунхаусом

Кондо проти таунхаус

Підрозділ Кондо та таунхаус - це два різні типи житлових споруд. Існують значні відмінності між цими двома типами житла, наприклад, спосіб їх побудови. Кондо-одиниця є частиною більшої структури - вона є частиною більшої будівлі - в той час як таунхаус - це ряд однакових будинків. Деякі таунхауси можуть відрізнятися за кольором, але все інше буде виглядати однаково, від зовнішнього вигляду до інтер'єру. Таунхауси, на відміну від кондомів, є суміжними спорудами, які розділені стіною.

Кондо-одиниця може бути побудована на будь-якому поверсі всередині будівлі. Зазвичай це висотна поверхня, наприклад, 10-поверхова будівля з кондо-квартирами. Цілком можливо, що підрозділи знаходяться на першому поверсі, але деякі кондо-одиниці починаються на другому поверсі. З іншого боку, таунхаус, як будинок типу бунгало, що має лише один поверх, хоча останнім часом деякі мають багатоповерхові споруди. У будь-якому випадку таунхауси розділені прямими стінами. Всі таунхауси виглядають однаково, оскільки вони були побудовані з однаковою площею та дизайном на увазі.

Коли ви входите в квартиру, це як квартира. У ній немає підлоги, підвалу чи верхньої колоди. У нього немає подвір’я, але власник може це компенсувати горшковими рослинами. Таунхаус - як і будь-який звичайний дім. Якщо власник таунхауса хоче мати «сад», він може використовувати будь-яку землю, яку їм виділено, щоб зробити свій сад. У власності таунхаусу може бути місце для озеленення та садівництва, на відміну від кондо-одиниці.

Власники квартир мають обмеження, коли йдеться про їхні права, вони володіють лише внутрішньою частиною свого простору, і вони можуть лише вносити зміни у внутрішній простір кондо. Їх права на власність обмежені в межах чотирьох стін. З іншого боку, власник таунхауса має більше прав і може вносити зміни до свого (або її) майна. Власник таунхаусу має свободу змінювати зовнішній і внутрішній простір, тоді як власники кондо - у обмежених прав.

Власники кондо-одиниць діляться загальними зонами в будівлі, такими як басейн та місця для відпочинку. Їх паркувальне місце знаходиться на одній великій території на відміну від власників таунхаусів, які можуть припаркуватися на своїй власності. Вони також поділяють відповідальність за щоденне обслуговування своїх загальних зон. Асоціація кондомініумів - це відповідальна за підтримання загальних приміщень у будівлі.

Для таунхаусів це називається Асоціацією власників будинків (HOA). Щорічно проводяться вибори членів правління, які відповідають за щоденне обслуговування цих загальних приміщень, таких як клубний будинок, багатоцільові зали, парки відпочинку та пішохідні зони.

Підсумок:

1.Кондо-одиниці - це менші одиниці, які є частиною будівлі, а таунхауси - це будинки, побудовані на землі.
2.Кондос не має зовнішніх просторів, таких як палуби та невеликі подвір’я, в той час як міські будинки.
3. Права власників квартирних приміщень обмежуються внутрішнім простором їх підрозділу, тоді як права власників таунхаусів поширюються на земельну ділянку, що виділяється, та внутрішні та зовнішні приміщення.
4. Кондо-одиниці можуть виглядати не так, як інші квартири, але таунхауси мають однакові структури.
5. Власники підрозділів квартири мають асоціацію кондомініумів, яка піклується про підтримку загальних приміщень всередині будівлі, тоді як власники таунхаусів мають Асоціацію власників будинків.