Різниця між ріелтором та агентом з нерухомості

Ріелтор проти агента з нерухомості

Для більшості з нас купівля чи продаж нерухомості є дуже важливим рішенням, оскільки більшість людей купують будинки раз у житті. Бізнес з продажу та купівлі майна називається нерухомістю, і особа, яка виступає посередником між покупцем і продавцем і сприяє здійсненню угоди, називається дилером нерухомості або агентом з нерухомості. Існує ще одна назва ріелтора, яка дуже бентежить деяких людей, оскільки навіть ріелтори бачать багато функцій агентів з нерухомості. Звичайно, є подібності в ролі агентів з нерухомості та ріелторів, але є і відмінності, про які мова піде в цій статті. Ці відмінності дозволяють читачам звертатися до потрібної людини залежно від їхніх вимог.

Агент з нерухомості

Якщо ви хочете придбати будинок для своєї родини, влаштувавшись на першу роботу, то знаєте, що це дуже велике рішення, оскільки воно передбачає багато інвестицій. Ви домовились про початковий внесок і маєте намір отримати покупку, яка фінансується за рахунок банківської позики. Однак, ще до того, як розпочнеться азотно-крутий, ви виявите, що вам потрібні послуги брокера, щоб показати вам властивості в бажаних районах міста в межах вашої цінової категорії. Посередником між продавцями та вами як покупцем є особа, яку називають агентом з нерухомості чи брокером. Ці агенти працюють над тим, щоб продати нерухомість своїх клієнтів за максимально можливими цінами покупцям, які шукають подібні властивості. Іноді покупців представляють агенти з нерухомості. Потім продавці нерухомості стають замовниками, а покупці залишаються їх клієнтами.

Агенти з нерухомості допомагають у купівлі-продажу майна та стягують комісію у відсотках від ціни продажу, як їх винагороди. Щоб розпочати діяльність агента з нерухомості, людині потрібно скласти відповідний іспит на його стан та отримати ліцензію.

Ріелтор

Ріелтор - це слово, яке зазвичай звучить у сфері нерухомості. Ми виявляємо, що багато агентів нерухомості використовують слово у своїй назві, і тому людей стає заплутаним питання щодо того, чи варто їм звертатися до простого агента з нерухомості чи ріелтора для купівлі чи продажу нерухомості. Ріелтори - агенти з нерухомості, які є членами Національної асоціації ріелторів (NAR). Таким чином, якщо ви бачите агента з нерухомості, який використовує назву ріелтора проти його імені, ви можете припустити, що він також є членом НАР.

NAR має етичний кодекс, якого повинні дотримуватися всі ріелтори. Саме цей кодекс етики відрізняє звичайних агентів з нерухомості та тих, хто вирішує стати членами НАР. Від ріелторів очікується високий рівень професіоналізму, чесності та доброчесності, і лише кваліфікований агент з нерухомості може відображати плитку ріелтора на його візитній картці.

Яка різниця між ріелтором та агентом з нерухомості?

• Агент з нерухомості - це особа, яка має ліцензію на допомогу у продажу та купівлі майна у своїй державі.

• Деякі агенти з нерухомості також є ріелторами, в силу того, що вони є членами Національної асоціації ріелторів або NAR.

• Очікується, що члени НАР повинні дотримуватися суворого етичного кодексу, що робить титул ріелтора більш привабливим, ніж простий агент з нерухомості.