Різниця між лізинговим і власником

Оренда проти Фріхолд

Фрілхолд і орендна плата - це слова, що вживаються у зв’язку з властивостями і заплутають покупців, які вперше вперше. Люди не можуть визначити різницю між майном вільної власності та майном оренди і залишаються розгубленими щодо того, яку саме людину вони повинні придбати. Це важливі юридичні умови, які дають право на певні права та обов'язки, і кожен має свої переваги та недоліки. Ось коротке пояснення обох типів властивостей, щоб виділити відмінності.

Freehold

Купуючи нерухомість, яка є вільною власністю, ви стаєте ексклюзивним власником нерухомості, а також землі, на якій вона побудована. Ніхто інший не пред'являє жодних претензій до власності, і ви можете будь-коли відремонтувати та відремонтувати відповідно до ваших побажань залежно від правил та правил. Саме ця незалежність багато хто вважає такою привабливою, купуючи нерухомість. Єдиним недоліком цього типу майна є те, що ви несете єдину відповідальність за проведення ремонтів, які можуть потребувати час від часу. Ви можете жити стільки, скільки захочете, у власність вільної власності, і можете продати його за своїми примхами.

Орендна плата

Купуючи нерухомість на оренду, ви фактично купуєте права на проживання та користування майном, а не самою власністю. Ця оренда є на певний період часу, і ви фактично не володієте майном. Більшість квартир є орендами, що означає, що вам потрібно сплачувати ренту за землю, що дійсно є дуже низьким для власника фрі. Ця орендна плата покриває витрати на ремонт та обслуговування майна. У власність оренди є додаткові щорічні витрати, які потрібно покрити, тому доцільно уважно прочитати документ, якщо ви не підготовлені чи не зробили бюджет на ці щорічні витрати. Більшість оренди на 99 років, однак ви можете отримати продовження, якщо захочете. Оскільки більшість квартир є орендами, це означає, що всі, хто проживає у помешканні з квартирами, повинні нести витрати на ремонт та оновлення загального майна, яким вони користуються..