Різниця між викупом і продажем

Викупи проти потужності продажу

Звернення стягнення - це судовий процес, в ході якого позикодавець отримує судовий наказ про припинення права позичальника на майно або майно, заставне, як правило, через невиконання коштів та стягнення боргу шляхом продажу майна. Power of Sale - це застереження, яке зазвичай вставляється в угоду, укладену під час виконання позики, що дає право позикодавцю повернути майно у разі невиконання позичальником, не отримуючи для цього конкретного судового наказу..

Звернення стягнення може бути здійснене лише після отримання позикодавцем конкретного судового наказу про припинення права викупу позичальника. Право викупу - це право позичальника, тобто позичальник може повернути повну повну суму за рахунок позикодавця та зберегти його майно. Кредитор, як правило, стримує майно та проводить публічний аукціон його, щоб стягнути свій борг. Цей аукціон проводиться під наглядом суду або призначеної ним особи. Пропозиція про потужність продажу, яка міститься в договорі позики, також визначала б тип та кількість за замовчуванням, які можуть спричинити застереження. Ця стаття не вимагає ані конкретного судового наказу, ані судового нагляду для здійснення повернення у власність та подальшого аукціону. Доходи від аукціону спочатку будуть використані для погашення заборгованості позикодавця, а потім будь-якого власника застави, і якщо є надлишок, те саме піде на позичальника..

Однак термін викупу в різних країнах або частинах світу тлумачиться по-різному. У таких місцях, як Індія, термін стосується наміру позичальника закрити позику до закінчення строку шляхом попередньої оплати належної суми залишку. Термін влада продажу, як правило, повсюдно трактується однаково.

Підсумок
1. Звернення стягнення - це процедура, за допомогою якої позикодавець отримує судовий наказ, за ​​допомогою якого він може повернути заставлене майно позичальника у разі невиконання зобов'язань. Потужність продажу - це пункт, що вкладається в кредитну угоду, в силу якої позикодавець може повернути заставлене майно позичальника у разі невиконання зобов'язань.
2. Після повернення у власність стягнення будь-який аукціон або продаж може здійснюватися тільки під наглядом судів, тоді як у продажу купівлі-продажу це може бути здійснено без втручання суду..
3. Термін викупу в різних куточках світу трактується по-різному, тоді як термін "сила продажу", як правило, зберігає те саме значення.