Різниця між іпотечним і позиковим капіталом додому та позикою на житло

Іпотечний vs Позиковий капітал позики проти домашнього кредиту

Іпотечний і житловий кредит - це умови, які взаємозамінно використовуються, і, отже, посилаються на одне і те ж. Однак позика на житловий капітал дуже сильно відрізняється від іпотечної, оскільки це друга позика, взята на будинок або нерухомість, беручи до уваги власний капітал, який позичальник сплатив за початковою іпотекою. Незважаючи на їхню схожість, існує ряд відмінностей між іпотечним і позиковим капіталом. Наступна стаття дає чіткий огляд кожної позики та пояснює схожість та відмінності між ними.

Що таке іпотека?

Іпотечний кредит - це вид позики, який береться разом із нерухомістю чи майном як заставою. Іпотека - це договір між позикодавцем та позичальником, який дозволяє позичальнику позичити гроші у кредитора на придбання житла. Іпотечний кредит - це також гарантія позикодавцю, який обіцяє, що позикодавець може повернути суму позики, навіть якщо позичальник за замовчуванням. Будинок, який купується, заставляється в якості застави за позикою, який у разі невиконання зобов’язань може бути вилучений та проданий кредитором для стягнення суми позики з виручки від продажу. Однак володіння майном залишається у позичальників (оскільки вони зазвичай проживають у їхньому будинку). Іпотека припиняється один раз за будь-яких двох обставин; якщо кредитні зобов'язання виконані, або якщо майно вилучено.

Типи іпотечних кредитів включають іпотечні кредити з фіксованою ставкою, що стягують фіксовану відсоток протягом терміну дії кредиту, іпотеку з регульованою ставкою, коли процентні ставки іпотечного кредиту періодично коригуються, лише відсоткова застава, за яку протягом певного часу не здійснюється погашення основної суми..

Що таке позика на дому та позику на капітал?

Позика на житло - це термін, який взаємозамінно використовується для іпотечного кредитування, і, отже, відноситься до одного і того ж. Однак позика на власний капітал - це ще одна іпотека, яка береться на нерухомість, де позичальник може позичити на власний капітал у своєму будинку чи нерухомості. Власний капітал на житло - це різниця між сумою заборгованості позичальника та ринковою вартістю будинку. Коротше кажучи, це сума іпотеки, сплачена позичальником на будинок або майно. Наприклад, за позикою в 300 000 доларів позичальник здійснює початковий внесок у розмірі 30 000 доларів, а це 30 000 доларів буде основним капіталом, а це означає, що позику на власний капітал можна взяти на власний капітал в будинку 30 000 доларів. Погашення за кредитом власного капіталу відбуваються поряд із початковою іпотекою, в якій позичальник сплачує відсотки та основні виплати за кредит.

Іпотечний vs Позиковий капітал позики проти домашнього кредиту

Позика на житло та іпотека - це майже те саме, що іпотека - це позика на будинок або нерухомість. Однак позика на власний капітал та іпотечний кредит сильно відрізняються один від одного. Основна відмінність - мета, з якої виймається кожен. Іпотека вилучається з метою володіння будинком, майном чи нерухомістю. Позика на житловий капітал, навіть якщо вона береться на власний капітал, може бути взята з кількох причин, включаючи оплату боргу за кредитну карту, оплату рахунків за медичні послуги, оплату освіти. Незважаючи на їх різницю, як іпотечні, так і позики на пайовий капітал вимагають будинок або нерухомість як заставу. У випадку, якщо позичальник не в змозі виконати свої зобов’язання з позики, будь то іпотечний або позиковий капітал, банк має можливість захопити будинок для стягнення будь-яких збитків.

Яка різниця між іпотечним і домашнім кредитом?

• Іпотечний кредит - це вид позики, який береться разом із нерухомістю чи майном як заставою.

• Позика на житло - це термін, який взаємозамінно використовується для іпотечного кредитування, і, отже, відноситься до одного і того ж.

• Однак позика на власний капітал - це ще одна іпотека, яка береться на нерухомість, де позичальник може позичити на власний капітал свого будинку чи нерухомості.