Різниця між заголовком страт і торен
Share
Титул страта - Торренс
Купівля нерухомості - дуже важливе рішення в житті, особливо для забезпечення майбутнього вашої родини. Купуючи квартиру чи квартиру, необхідно перевірити право власності, яке ви отримаєте, купуючи нерухомість, щоб переконатися, що ваша інвестиція є надійною. В Австралії та багатьох інших країнах дотримуються різних прав власності на багатоповерхові будинки, такі як назва шарів, стратовий титул, назва компанії та назва Торренса. Не багато хто знає про різницю між титулом страта і назвою Торренса і потребує консультацій з адвокатом, щоб захистити свої інвестиції. У цій статті намагаються виділити особливості двох типів назв, щоб полегшити потенційних покупців.
І страти, і титули Торренса надають права власності на придбану покупцем одиницю в багатоповерхівці, і головна відмінність полягає в правах і обов'язках, визначених ними для власника. У разі найменування пластів покупець отримує право власності на підрозділ, який він купує, і отримує акції в обслуговуючій компанії, що є більшою відповідальністю, оскільки вимагає стягнення плати за технічне обслуговування кожні три місяці пропорційно розміру підрозділу в багатоповерхівці. будинок, куплений власником.
Назва Торренса є типом стратичних назв і практикується в Південно-західній Австралії. Це система, в якій державний офіс записує та зберігає всі документи, що стосуються права власності на майно в NSW. Незалежно від того, продається чи купується нерухомість, усі документи повинні бути представлені в офісі, який був названий на честь сера Роберта Торренса, колишнього прем'єр-міністра Південної Австралії. Усі, хто зареєстрував свої властивості в цій системі, мають невід’ємні права на їх власність. Ця система стала загальною для багатьох країн, включаючи всю Співдружність. Система Торренса використовує єдиний реєстр для запису всіх деталей, таких як сервітути, застереження, поновлення, іпотека та угоди. Ви не є власником нерухомості в очах уряду, поки ви не склали документи на те, щоб дійти в державному офісі, де ви реєструєтесь як власник.
|
Яка різниця між стратами Назва і заголовок Торренса? • Майно, яке є титульним шаром, стає ім'ям Торренса, як тільки воно зареєстроване у державному офісі з метою ведення записів та їх документації. • Власність, що має назву прошарку, також включає вертикальний підрозділ, а питання спільної власності, такі як проїзд, сходи, під'їзд, ліфти тощо, чітко пояснюються обов'язками та внесками покупців підрозділів для утримання загальної власності. • З іншого боку, назва Торренса тримає маму про спільну власність і залишає її на окремих власників, щоб боротися з нею між собою.
|
